Столица Великобритании отличается стабильно высоким спросом на жилье. Цена квартиры в Лондоне растет вне зависимости от мировых кризисов, Braxit, пандемий. Noble London предлагает экспатам, международным компаниям, бизнесменам, инвесторам эксклюзивные студии, пентхаусы, многокомнатные варианты жилья.
Инфраструктура, безопасность, престижность, статус окружения – существенные факторы ценообразования рынка недвижимости столицы. У одинаковой по метражу квартиры в Лондоне стоимость Мэйфейра будет 3-4 раза выше Элтема.
Бизнес-элита, дипломаты, выдающиеся деятели искусства предпочитают Кенсингтон и Челси, Сити, Ричмонд. Для жителей города важна близость к крупным торговым центрам, паркам, спортивным комплексам, престижным школам. Особый кластер образует бизнес-жилье вблизи от офисов крупных корпораций.
При оценке вторичного и первичного рынка учитывается инфраструктура района, сегмент рынка, статус жилого комплекса, технологичность. В столице Великобритании представлены все сегменты рынка – от класса de lux с круглосуточным сервисом уровня 5* до бюджетного жилья для студентов и трудовых мигрантов.
Важно учесть полезную площадь, планировку, количество спален, этажность, наличие открытого двора, террасы, лифта. Для эконом-сегмента существенное значение имеет близость станций метрополитена и развитая сеть муниципального транспорта.
В 2021 году зафиксирован резкий скачок стоимости британской недвижимости. Эксперты предрекают бурный экономический рост, наращивание глобальных проектов, развитие гибридных форм трудовых взаимоотношений. Уникальное соотношение непринужденной атмосферы загородной жизни террасных домов с драйвовым ритмом мегаполиса дает Лондон Цены на квартиры в столице будут стабильно расти на 2-5% в год.
