03/09/2023
伦敦的单室公寓
55 м2 - 130 м2
伦敦公寓的价值、市中心公寓的价格
伦敦作为英国首都,房产市场的需求一直居高不下。无论在全球危机、英国“脱欧”还是疫情期间,伦敦的公寓价格都在持续上涨。Noble London 为外籍人士、跨国公司、商务人士及投资者提供独家工作室、顶层公寓以及多卧室住宅等诸多选择。
伦敦公寓的价格取决于地理位置
基础设施、安全性、地段以及周边配套都是影响伦敦不动产价格的关键因素。同等面积的公寓在梅菲尔的价格是在埃尔特姆的 3-4 倍。
商界精英、外交官、知名艺术家们更青睐肯辛顿-切尔西、金融城和里士满这些地段。对于城市居民来说,靠近大型购物中心、公园、体育设施和名校非常重要。而在靠近大型办公楼的区域则形成了特殊的住宅集群。
如何评估伦敦公寓的价值
在评估伦敦的一手和二手住房时,需要综合考虑区域的基础设施、市场细分、住宅楼的状态以及建筑工艺等因素。伦敦的房地产可以覆盖所有细分市场,包从提供 5 星级全天候服务的豪华住宅,到为学生和劳工移民提供的经济型住房。
为房屋估值时,需要考量的因素包括使用面积、布局、卧室数量、楼层数以及是否有庭院、露台、电梯等。对于经济型住房来说,到地铁站的距离以及附近是否有发达的市政交通网络也非常重要。
伦敦公寓的价格近期将如何变化
英国的不动产价格在 2021 年急剧上涨。专家预测,未来经济将迅速增长,全球项目将不断增加,混合形式的劳资关系也将得到进一步的发展。伦敦郊区轻快的生活氛围和都市生活的活力相辅相成,使伦敦成为了具有独特气质的城市。伦敦的公寓价格将持续稳定增长,年涨幅可达 2-5%。