Подходит для студентов
Близко к метро
Престижное расположение

Торнс Хаус

SW11, Nine Elms
от £3,000 в месяц
  • 1-3 спальни
  • Удобная транспортная система
  • 1 зона Лондона
Оставить Заявку
Долгосрочная аренда квартир в Лондоне
Первая зона Лондона

Мерчант Сквеа

Paddington, W2
от £2,400 в месяц
  • 1-4 спальни
  • Близко к Regent's University
  • Близко к ж/д воказалу
  • Центр Лондона
Оставить Заявку
Долгосрочная аренда квартир в Лондоне
Близко к метро
Престижное расположение

Малтхаус Роуд

SW11, Nine Elms
от £3,000 в месяц
Круглосуточный консьерж
  • 1-3 спальни
  • Новый престижый район
  • Около реки Темза
  • Частный спортивный зал
Оставить Заявку
Долгосрочная аренда квартир в Лондоне
Престижное месторасположение

Шевал Три Кис

EC3R, City of London
Стоимость по запросу
  • 1 - 3 спальни
  • Виды на Темзу
  • Центральное расположение
  • 5 минут пешком до Tower Bridge
Оставить Заявку
Аренда квартир для студентов
45 м2 - 158 м2
самый центр Лондона
премиум апартамент
Топ

Голден Сквеа

Soho, W1F
Стоимость по запросу
Апартаменты в аренду на 5м этаже
  • 3 спальни
  • Панорамный вид
  • 5 минут до Piccadilly Circus
  • Площадь 172 кв.м
Оставить Заявку
Долгосрочная аренда квартир в Лондоне
172 м2
В минутах ходьбы от Пикадилли

Голден Сквеа

W1F, Soho
Стоимость по запросу
Элитная квартира для краткосрочной аренды
  • 2 спальни
  • Центр СОХО
  • Большая квартира 119 Кв.м.
  • 5 минут пешком до Piccadilly
Оставить Заявку
Долгосрочная аренда квартир в Лондоне
119 м2

One Park Drive

Canary Wharf, London, E14
£3,000 в месяц
Финансовый центр
  • Студия
  • Большой выбор ресторанов
  • Развитая инфраструктура
  • Терраса на крыше
Оставить Заявку
Аренда квартир для студентов
40 кв.м.
В минуте ходьбы от Harrods
Краткосрочная аренда

Клаверли Корт

SW3, Knightsbridge
£126 - £1,665 в сутки
Аренда квартиры возле Harrods
  • Готова к заселению
  • студия - 3х комнатные
  • Пятизвездочные апартаменты
  • Рядом с Hyde Park
Оставить Заявку
Долгосрочная аренда квартир в Лондоне
50-150кв.м.
Элитный район

Мэнсон Плейс

SW7, Kensington
Стоимость по запросу
Апартаменты в аренду на South Kensington
  • 1-3 спален
  • В пешей доступности от Harrods
  • Полностью меблированная
  • Самый центр Кенсингтон
Оставить Заявку
Долгосрочная аренда квартир в Лондоне
Апартаменты возле Букингемского Дворца

Майфеар Хаус

W1J, Mayfair
Стоимость по запросу
Квартира в аренду на Mayfair
  • 1-4 комнаты
  • Метро Грин Парк
  • 2 минуты до HIDE
  • Жилье класса люкс
Оставить Заявку
Долгосрочная аренда квартир в Лондоне

АРЕНДА ЖИЛЬЯ В ЛОНДОНЕ, КВАРТИРЫ, АПАРТАМЕНТЫ, НЕДВИЖИМОСТЬ

В мультикультурной многомиллионной столице сложно быстро сориентироваться в районах, транспортной системе, качестве жизни, уровне безопасности. Noble London помогает арендовать квартиру в Лондоне на выгодных условиях в респектабельных районах.

Аренда квартиры в Лондоне премиум-уровня

Респектабельный район, высший уровень безопасности, максимальная приватность, наличие всех удобств для резидентов, таких как консьерж, тренажерный зал в доме, частный кинотеатр, бассейн и т.д. Элитные апартаменты Англии арендуют крупные компании, посольства, селебрити, политики, олигархи. Noble London учитывает все предпочтения клиента: образ жизни, школы, безопасность, окружение, наличие парков.

Аренда апартаментов Лондона бизнес-класса

Близость к деловым центрам, транспортным развязкам, оптимальный трафик, консьерж-сервис – стандартный набор пожеланий бизнесменов и творческих личностей, желающий арендовать квартиру в Англии. Только оптимальные решения аренды жилья: место работы, деловой ритм, комфортность жилого пространства для всех членов семьи. Минимизируем потери времени на передвижение по городу, учитываем особые пожелания: панорамный вид, близость парка, СПА, приватность.

Аренда квартир Лондона комфорт-класса

Оптимальная планировка, соотношение цена-качество, безопасный район, близость метро, муниципального транспорта, супермаркетов, аптек, школ, парков. Noble London подбирает лучшее жилье с учетом финансовых возможностей.

Аренда жилья в Лондоне: цены

Рынок динамично развивается, стоимость аренды квартир Великобритании ежегодно растет на 3-5%. Большинство арендодателей указывают стоимость за неделю аренды, учтите это при просмотре объявлений. Сумма в контракте зависит не от габаритов недвижимости, а от района:

  • однокомнатное жилье в Лондоне снять в спальном районе реально за £250 в неделю;
  • аренда апартаментов в столичных новостройках бизнес-класса стоит на 30-70% дороже;
  • элитная недвижимость стартует от £1,000 в неделю;
  • совместная аренда квартир в Англии на год обходится арендаторам на 30-40% дешевле.

Чем отличается аренда квартир в Лондоне на длительный срок

Претендент предоставляет арендодателю рекомендации с прошлых мест проживания, сведения с места работы, подтверждение открытого счета в британском банке. Все члены семьи проходят платный referencing fees.

Обязательные платежи и штрафы при аренде квартиры в Лондоне на длительный срок:

  • Rent. Согласованная сторонами арендная плата. При долгосрочной аренде квартир Лондона цены указываются за неделю проживания. Год – это 52 недели.
  • Deposit. Страховочная сумма, компенсация за порчу имущества. Составляет сумму за 4 недели аренды жилья до £50.000/год и 5 недель – премиум-жилья.
  • Termination fee. Компенсация упущенной выгоды арендодателя при досрочном расторжении контракта по инициативе арендатора;
  • Штраф. За нарушение условий контракта, задержку оплаты.
    Компенсация. На основании чека – за потерю ключа, замену замка.

Долгосрочная аренда квартиры в Лондоне цены 2021-2023

Стоимость найма жилья возвращается к допандемичным значениям, динамика +3-5% в месяц:

  • спальные районы города, апартаменты с одной спальней /студия от £250/неделя;
  • респектабельные апартаменты в аристократических районах, новостройки на 40-200% дороже;
  • flat sharing на 30-40% дешевле;
  • дешевый вариант в небезопасном районе – не предлагаем.

Аренда квартиры в Лондоне на долгий срок: критерии выбора

  1. Личная безопасность. Районы города отличаются уровнем криминогенности.
  2. Расходы на транспорт. Выбирайте жилье в пешей доступности / с минимальным количеством пересадок / оптимальным трафиком от места работы и учебы членов семьи.
  3. Социальная инфраструктура. Магазины продуктов и товаров первой необходимости, аптеки, клиники, салоны красоты.
  4. Спорт и развлечения. Спортивные площадки, парки, фитнес-клубы, СПА, пабы, кафе.
  5. Эргономичность пространства. Комфортные условия для всех членов семьи, оптимальное количество комнат, удобная планировка, места для сна, работы, отдыха, хранения вещей.
  6. Бюджет. Прибавьте к указанной в контракте сумме стоимость отопления в зимний период, счета за свет, воду, уборку мусора, уборку придомовой территории, консьерж-сервис.

Поколение миллениалов предпочитает свободу выбора, быструю смену обстановки. Аренда квартиры в Лондоне на год – возможность с головой окунуться в ритм уникального мегаполиса, оценить его атмосферу. Решить – подходит ли город Вам, а Вы – ему. Найти удобное место для жизни в одном из самых контрастных городов мира поможет Noble London.

Ответы на вопросы

  1. Cтоимость аренды квартиры, оговоренная контрактом.
  2. Расходы на коммунальные платежи (при долгосрочной аренде), такие как: электроэнергия, вода, интернет. При краткосрочной аренде эти платежи обычно ложатся на арендодателя. 
  3. Депозит на случай порчи имущества (при долгосрочной аренде). Обычно в размере 4-5 недель аренды, который возвращается после истечения срока аренды, в случае, если квартира в таком же состоянии, как и в начале аренды.
  4. Муниципальный налог (при долгосрочной аренде).
  5. Профессиональная уборка недвижимости по истечению срока аренды (при долгосрочной аренде).

При аренде квартиры на долгосрочный период заключается договор аренды (Tenancy agreement), который подписывается двумя сторонами: арендатором и владельцем квартиры.

При краткосрочной аренде арендатором подписывается Terms and conditions до въезда в квартиру. 

Мы оказываем комплексные услуги – от консультации, подбора объектов, просмотров до сопутствующих услуг при заключении контракта. Располагаем эксклюзивной базой объектов, а так же имеем доступ ко всем квартирам, размещенным на порталах недвижимости Англии. Подбираем оптимальные решения в любом районе, с любым бюджетом, как на долгосрочный период, так и на краткосрочный.

Noble London с удовольствием поможет Вам с поиском арендатора, заключением контракта об аренде, сбором арендной платы, а так же полным управлением Вашим объектом недвижимости. 

При долгосрочной аренде, в случае, когда арендатор предпочитает оплачивать аренду помесячно, арендодатель должен убедиться, что у потенциального арендатора достаточно средств для осуществления ежемесячных платежей. Для этого специальные независимые компании проводят проверки арендатора и просят последнего предоставить детали своего работодателя в Англии, размер годового дохода, подтверждение адреса проживания в Великобритании и выписку с банковского аккаунта. 

Если арендатор платит  стоимость аренды за весь срок наперед, он освобождает себя от проверок. 

Ваш депозит должен быть зарегистрирован самим владельцем или агентством недвижимости с независимой компанией (их в Англии две), которая предназначена для защиты Вашего депозита. Регистрация депозита дает арендатору гарантию, что депозит будет возвращен после окончания срока аренды.

При аренде квартиры в Лондоне, как только Вы окончательно определились с Вашим выбором, обычно платится депозит в размере одной недели аренды (который входит в стоимость аренды). Депозит оплачивается с целью резервирования квартиры за Вашем именем. 

Необходимо легально пребывать в стране, иметь счет в британском банке, официальное трудоустройство или обучение.

Да, мы предлагаем эксклюзивные варианты, сотрудничаем с надежными британскими агентствами, заключаем партнерские сделки в рамках MLS. Достаточно одного онлайн или офлайн обращения в нашу компанию: вы получаете объективный анализ рынка жилья, актуальные предложения согласно запроса, проверку юридической чистоты сделки.

Сформулируйте запрос. Noble London проанализирует рынок, составит шорт-лист, проведет переговоры в арендодателями. Вы приедете в Великобританию, точно зная свой адрес.

Субъективные факторы и бюджет преобладают. На наш взгляд, оптимальный выбор – современный жилой комплекс бизнес-класса. Контроль доступа, спорт, спа, детские площадки, релакс-зоны, коворкинги, консьерж-сервис, паркинги. Главное – неформальные контакты равного социального окружения.

Такой формат аренды жилья распространен в эконом-сегменте: расходы арендаторов снижаются на 25-40%. Но так же Вы получаете ряд недостатков:

  • низкий уровень безопасности
  • незнакомые Вам люди
  • отсутствие приватности
  • мало пространства