В минутах ходьбы от Пикадилли

Голден Сквеа

W1F, Soho
Стоимость по запросу
Элитная квартира для краткосрочной аренды
  • 2 спальни
  • Центр СОХО
  • Большая квартира 119 Кв.м.
  • 5 минут пешком до Piccadilly
Оставить Заявку
Аренда квартир в Лондоне
119 м2

Крупный мегаполис немыслим без транспортной инфраструктуры, объектов логистики, торговли, клиник, офисов, hospitality. Доходность коммерческой недвижимости традиционно выше инвестиций в жилье: одновременно с удорожанием стоимости самого актива владелец получает прибыль от эксплуатации здания. Noble London предлагает оптимальные решения покупки и аренды объектов нежилого назначения.

Найдем выгодные для инвесторов магазины, торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны Лондона

Средняя доходность ритейла >6,9%. Специфика Лондона в компактности торговых помещений центральной части города. Ваш бутик, салон, апарт-отель, паб или ресторан не затеряется среди конкурентов. Для тех, кто хочет купить коммерческую недвижимость в Лондоне с целью сдачи в аренду помещения или открытия собственного бутика, мы подбираем объект с учетом фасадной части, планировки, энергосбережения, автомобильного и пешеходного трафика, близости туристических магнитов, транспортных узлов, центров деловой активности.

Высокая рентабельность офисов Лондона

Офисный сектор не пострадал даже во время пандемии – средняя доходность 8,9%. Главный тренд – преобразование традиционной кабинетной системы в деловое пространство с комбинацией open space, мест для уединенной работы, переговорных, конференц-залов, кухни, релакс-зоны.
Арендаторы уделяют особое внимание контролю доступа, системе вентиляции, климат-контроля, пожарной безопасности зданий.

Прибыль коммерческой недвижимости Лондона

Промышленные здания, складские комплексы, объекты транспортной инфраструктуры выгодны для инвестиций – доходность достигает 12%. Привлекательна для покупки коммерческая недвижимость Лондона в местах с хорошими транспортными развязками, рассчитанными на промышленные выбросы коммуникациями. Noble London учитывает градостроительные планы административных округов, требования к конструктиву здания, габаритам помещений, коммуникациям, безопасности.

Готовый бизнес, новостройки, новые проекты

83,3% иностранных инвесторов предпочитают покупать готовый бизнес в Лондоне. 16,7% развивают собственные девелоперские проекты с доходностью до 30%: освоение свободных земельных участков, реконструкция зданий, перепрофилирование объектов. Инвестиции в первые этажи жилых комплексов, бизнес-центры, отельно-ресторанные и логистические объекты привлекают покупателей современными технологиями, надежными коммуникациями: они минимизируют расходы на содержание помещений в ближайшие 20-30 лет.

Ответы на вопросы

Великобритания не ограничивает права приобретения недвижимости для иностранцев: при условии их юридической правомочности и подтверждения легальности происхождения средств. Проконсультируем по всем вопросам в частном порядке.
Да, на этапе составления шорт-листа или после осмотра объекта покупателем мы проводим расчет инвестиционной привлекательности приобретения объекта, рассчитаем точку безубыточности, находим возможности оптимизации налогообложения и текущих расходов.
Отсутствие судебных споров, иных отягощений, достоверность документов, реальные расходы собственника на содержание объекта, законность схемы оформления сделки и финансовых расчетов Noble London скрупулезно проверяет до сделки.