В многонациональной и многомиллионной столице сложно быстро сориентироваться в районах, транспортной системе, качестве жизни, уровне безопасности. Компания Noble London поможет Вам подобрать квартиру в аренду в Лондоне соответствующую Вашим критериям.
Респектабельный район, высший уровень безопасности, максимальная приватность, наличие всех удобств для резидентов, таких как консьерж, тренажерный зал в доме, частный кинотеатр, бассейн и т.д. Элитные апартаменты Англии арендуют крупные компании, посольства, селебрити, политики, олигархи. Noble London учитывает все предпочтения клиента: образ жизни, школы, безопасность, окружение, наличие парков.
Близость к деловым центрам, транспортным развязкам, оптимальный трафик, консьерж-сервис – стандартный набор пожеланий бизнесменов и творческих личностей, желающий арендовать квартиру в Англии. Только оптимальные решения аренды жилья: место работы, деловой ритм, комфортность жилого пространства для всех членов семьи. Минимизируем потери времени на передвижение по городу, учитываем особые пожелания: панорамный вид, близость парка, СПА, приватность.
Оптимальная планировка, соотношение цена-качество, безопасный район, близость метро, муниципального транспорта, супермаркетов, аптек, школ, парков. Noble London подбирает лучшее жилье с учетом финансовых возможностей.
Рынок динамично развивается, стоимость аренды квартир Великобритании ежегодно растет на 5-8%. Большинство арендодателей указывают стоимость за неделю аренды, учтите это при просмотре объявлений. Сумма в контракте зависит не от габаритов недвижимости, а от района:
Претендент предоставляет арендодателю рекомендации с прошлых мест проживания, сведения с места работы, подтверждение открытого счета в британском банке. Все члены семьи проходят так называемые проверки «references».
Стоимость найма жилья возвращается к допандемичным значениям, динамика +3-5% в месяц:
Поколение миллениалов предпочитает свободу выбора, быструю смену обстановки. Аренда квартиры в Лондоне на год – возможность с головой окунуться в ритм уникального мегаполиса, оценить его атмосферу. Решить – подходит ли город Вам, а Вы – ему. Найти удобное место для жизни в одном из самых контрастных городов мира поможет Noble London.
При аренде квартиры на долгосрочный период заключается договор аренды (Tenancy agreement), который подписывается двумя сторонами: арендатором и владельцем квартиры.
При краткосрочной аренде арендатором подписывается Terms and conditions до въезда в квартиру.
Мы оказываем комплексные услуги – от консультации, подбора объектов, просмотров до сопутствующих услуг при заключении контракта. Располагаем эксклюзивной базой объектов, а так же имеем доступ ко всем квартирам, размещенным на порталах недвижимости Англии. Подбираем оптимальные решения в любом районе, с любым бюджетом, как на долгосрочный период, так и на краткосрочный.
Noble London с удовольствием поможет Вам с поиском арендатора, заключением контракта об аренде, сбором арендной платы, а так же полным управлением Вашим объектом недвижимости.
При долгосрочной аренде, в случае, когда арендатор предпочитает оплачивать аренду помесячно, арендодатель должен убедиться, что у потенциального арендатора достаточно средств для осуществления ежемесячных платежей. Для этого специальные независимые компании проводят проверки арендатора и просят последнего предоставить детали своего работодателя в Англии, размер годового дохода, подтверждение адреса проживания в Великобритании и выписку с банковского аккаунта.
Если арендатор платит стоимость аренды за весь срок наперед, он освобождает себя от проверок.
Ваш депозит должен быть зарегистрирован самим владельцем или агентством недвижимости с независимой компанией (их в Англии две), которая предназначена для защиты Вашего депозита. Регистрация депозита дает арендатору гарантию, что депозит будет возвращен после окончания срока аренды.
При аренде квартиры в Лондоне, как только Вы окончательно определились с Вашим выбором, обычно платится депозит в размере одной недели аренды (который входит в стоимость аренды). Депозит оплачивается с целью резервирования квартиры за Вашем именем.
Необходимо легально пребывать в стране, иметь счет в британском банке, официальное трудоустройство или обучение.
Да, мы предлагаем эксклюзивные варианты, сотрудничаем с надежными британскими агентствами, заключаем партнерские сделки в рамках MLS. Достаточно одного онлайн или офлайн обращения в нашу компанию: вы получаете объективный анализ рынка жилья, актуальные предложения согласно запроса, проверку юридической чистоты сделки.
Сформулируйте запрос. Noble London проанализирует рынок, составит шорт-лист, проведет переговоры в арендодателями. Вы приедете в Великобританию, точно зная свой адрес.
Субъективные факторы и бюджет преобладают. На наш взгляд, оптимальный выбор – современный жилой комплекс бизнес-класса. Контроль доступа, спорт, спа, детские площадки, релакс-зоны, коворкинги, консьерж-сервис, паркинги. Главное – неформальные контакты равного социального окружения.
Такой формат аренды жилья распространен в эконом-сегменте: расходы арендаторов снижаются на 25-40%. Но так же Вы получаете ряд недостатков:
