03/09/2023
在伦敦租公寓
英国拥有悠久的传统、独特的法规以及充满活力的市场,没有经验丰富的专业人士的帮助,在英国租房是非常棘手的。Noble London 一直在不断监测市场。在英国哪些地区租房最划算?哪些住宅区的价格包含全面的额外服务?哪里的房子更适合贵宾、商务人士、带娃家庭、学生党或 IT 专业人士租住?诸如此类的信息,都在 Noble London 的掌握之中。
英国长租公寓
英国法律对房客(与房东居住在同一地址)和租赁人的权利进行了区分。大多数合同都具有短期保障租赁 (AST) 的性质:
• 租赁合同的有效期为 6 个月;
• 房东不居住在该房屋内;
• 该房屋不作为度假屋出租,也不是浮动住宅;
年租金合同费用不超过 10 万英镑。
AST 合同格式极大地保护了租户的权益,包括固定期限、条款和价格。按照 AST 合同的方式在英国租房,租户需要提前支付 5-6 周的租金作为押金,这笔押金受到外部监控,房东无法支取。
在英国租房:房源类型
Noble London 的房源包括郊区的豪宅、顶层豪宅、豪华和商务级别的公寓,以及适用于学生、自由职业者和创业者的经济适用型房屋。伦敦房产市场不喜欢千篇一律,大多数房屋都是独一无二的。在离白金汉宫一个小时车程的范围内,您可以轻松找到:
• 带有宽敞土地的尊贵庄园或时髦的独栋;
• 封闭住宅区内的公寓,配备 24 小时安保系统、“安全屋”和设计师装潢。
• 排屋、联排别墅、阁楼工作室或马厩式洋房(由马厩改建成的时尚公寓)。