如何在伦敦租到理想的住房03/09/2023
靠近地铁
灵活的租赁条件
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为学生在伦敦租房
英国首都伦敦拥有 40 多所大学和商学院，每年吸引着超过 40 万名学生前来就读。由于住房竞争激烈，许多公寓、工作室和合租房往往在学生收到大学录取通知前就被预订一空。为学生在伦敦租房是一场引人入胜的冒险之旅，目前已有数百名年轻人与 Noble London 一同成功走完了这项旅程。
为学生在伦敦租房：选择标准
1.与室友同居还是独居？性格外向的人很快就能适应与室友同住一个房间，以及与人共用厨房和浴室。对于性格内向的学生来说，最好在伦敦租住有单独浴室的公寓，即工作室或独立公寓。
2.如何前往学习地点？需要考虑到住所与教学楼和实验室的距离。我们将为您计算最佳路线、交通工具、通勤时间和费用。
3.周边安全性。我们将客观评估社区犯罪情况、人身安全性、联系隐私性和科研发展水平。
4.社区基础设施。在长期居住的情况下，了解在周围哪里能够购买食品和生活用品、洗衣服、亲近大自然、进行体育运动和文艺活动是非常重要的。
5.住房等级。住宅区的等级越高，住户所享受的服务就越多。礼宾服务、24 小时安保、水疗中心、体育俱乐部、共享工作空间和大堂等服务一应俱全，让您即使离家，也能享受舒适且安全的生活。
6.爱好和特殊需求。无论您爱好的是网球、划船、马术和高尔夫还是绘画，无论您是雄心勃勃的创业者还是行动不便人士，我们都能为您找到舒适的居住选择。
常见问题和答案
为学生在伦敦租房：如何计算开支？
公用事业费用包含在租金中或单独支付。居住费用直接取决于住房的级别和租赁协议的类型：
• 学生在伦敦合租公寓时将共同支付电费、暖气费、清洁费、通讯费、保险、小型修理费等，支付金额由租户均摊或按占用面积分摊；
• 每个租户都需签订独立的租赁协议并单独支付费用。
重要提示！在学校上课的学生可免缴地方税，而远程学习的学生则不能免除这项费用。
房租对学生来说只是一部分开支。
求学期间的开支还包括学费、付费培训和参考书、餐饮、交通、通讯、服装、美容和体育、旅行和娱乐所产生的费用。因此，合理评估您的财务状况至关重要。
学生在伦敦租房签订的短期租约保证是什么？
这是一种个人签订的租约，能够最大限度地保护租户的权利，使其免受驱逐和租金变动的影响。租赁条件：
• 租金不超过 10 万英镑；
• 房源不作为度假屋出租；
• 房东单独居住；
• 租户需支付金额相当于 5-6 周租金的押金，此金额在合同期内不可支取。
如果租户和房东共用厨房或浴室，则双方将签订另一种类型的合同，租户权益受到的保护力度较弱。
在有担保人的情况下，学生如何在伦敦租房？
如果租户无法一次性支付整个租期的房租，将需要提供担保人。担保人可以是亲朋好友或慈善人士。
学生线上租赁伦敦的公寓是否可行？
Noble London 将根据您所提要求量身打造伦敦房产市场上最适合的房源清单。房源介绍包括照片和视频资料、规格说明以及财务计算。定金金额不超过一周的租金。Noble London 将协助您准备租户身份验证时所需的文件。
