Лучшие районы Лондона для аренды дома У всех, без исключения, поиск аренды дома в Лондоне начинается с изучения карты.

Находите Букингемский дворец, Тауэр, Вестминстер или другую достопримечательность, а затем постепенно удаляетесь в своих поисках все дальше и дальше к границам еще незнакомого мегаполиса.

Рассказываем:

  • как разобраться в специфике разных районов метрополии с населением около 9 млн человек;
  • как выбрать самый комфортный район Лондона для жизни, работы, творчества.

Всем известно, что обособленное жилище во всем мире ценится выше стандартных квартир.

Пандемия наглядно продемонстрировала нематериальную ценность собственного пространства, не ограниченного кубатурой комнат.

В Лондоне арендовать дом:
  • престижно – подчеркивает высокий статус семьи, финансовое благополучие;
  • комфортно – респектабельные столичные районы обладают развитой инфраструктурой и сервисом;
  • безопасно – владельцы получают максимальную приватность;
  • выгодно – нет необходимости оплачивать высокие счета от управляющей компании и консьерж-сервиса многоэтажных жилых комплексов.

Сочетание деловой активности глобальных масштабов, насыщенной культурной жизни, творческой атмосферы, исторического наследия, высочайшего качества жизни привлекают в Лондон тысячи экспатов, бизнесменов, медийных персон и финансово независимых лиц. Сочетание деловой активности глобальных масштабов, насыщенной культурной жизни, творческой атмосферы, исторического наследия, высочайшего качества жизни привлекают в Лондон тысячи экспатов, бизнесменов, медийных персон и финансово независимых лиц.

Лондон уверенно лидирует в мировых рейтингах лучших мегаполисов мира:
  • Лондон №1 для жизни, работы, инвестиций и посещения в рейтинге The World’s 100 Best Cities 2021 года;
  • по данным проведенного Boston Consulting Group (BCG) исследования Cities of Choice Лондон №1 по всем критериям привлекательности для постоянной жизни и аренды жилья на длительный срок.
Как разобраться в названиях домов для аренды в Лондоне?

У лондонцев существует собственный сленг обозначения разных видов жилья. Свободное владение терминологией поможет разобраться в английской классификации недвижимости.

Профессиональные названия отдельных домов Лондона:
    • detached house – любое здание, не имеющее смежных стен с соседями;
    • бывший особняк разделили на несколько апартаментов – converted house или apartment building;
    • mansion – особняк, усадьба, частная резиденция от двух этажей с собственным земельным участком, или без земли в районах плотной городской застройки;
    • если резиденция напоминает замок, она получает статус manors, хотя так нередко называют любые крупные усадьбы;
    • социальное жилье проходит под кодовым названием affordable housing building; 
    • cottage – отдельно стоящее здание, стандарт аренды жилья в Англии для проживания семьи;
    • одноэтажные строения получили колониальное название bungalow;
    • mews house – реконструированные, переделанные в жилье конюшни; популярный вариант аренды жилья в центре города, престижных жилых районах столицы.
Профессиональные названия зданий, смежных с соседями:
    • semi detached house – сдвоенный, чаще всего зеркальный дом, стена и кровля общие для двух владельцев;
    • link-detached – смежная стена гаражей;
    • terraced house – обе стены смежные с соседями, в лексиконе жителей бывшего СССР – таунхаусы;
    • торцевой дом цепочки террасных домов называется end-of-terrace house;
    • задняя стена примыкает к другому строению – back-to-back house.
Критерии качества жизни при аренде дома в Лондоне:

Критерии качества лондонской жизни для желающих арендовать особняк, коттедж или таунхаус сравнительно одинаковы:

  • экология;
  • транспортная доступность;
  • качество медицинской помощи;
  • социальное равенство жителей;
  • близость торговых и сервисных точек;
  • уровень образовательных учреждений;
  • спорт, культура, досуг.

Респектабельная публика предпочитает симбиоз загородного комфорта с близостью деловой, общественной, культурной жизни. Критерии VIP-сегмента: статус соседей, приватность, безопасность. Рынок недвижимости чутко реагирует на любые изменения среды. Чем выше качество жизни в районе – тем выше стоимость проживания.

На изменение цены аренды домов в Лондоне влияет множество факторов:

  • строительство современных жилых комплексов, ТРЦ, бизнес-центров;
  • появление новых туристических достопримечательностей;
  • динамика роста правонарушений в районе;
  • плотность трафика, звуковой комфорт, чистота воздуха.

Примерно так выглядит карта города на портале Zoopla, если задать поиск “долгосрочная аренды домов в Лондоне” без дополнительных фильтров. Более 3 тысяч вариантов домов равномерно распределены по площади мегаполиса.

аренда дома предложения

Поиск приложений по сдаче в аренду домов в Лондоне до £1,000 в месяц рисует иную картину: их ничтожно мало (исключаем попавшие в фильтр объявления о аренде места в паркинге), метки разбросаны по Северо-Западному направлению.

аренда дома на западе Лондона

Выставляем фильтр от £3,000 в месяц: картинка меняется. 750 предложений сдачи в аренду жилья в Лондоне сконцентрированы на центральной части карты.

аренда дома в центре Лондона

Сдача в аренду домов Лондона от £10,000 в месяц четко локализована от Wimbledon до Hampstead Garden. Добро пожаловать в лучшие районы города для жизни в частном доме: безопасные, с прекрасной транспортной и социальной инфраструктурой.

аренда элитных домов в Лондоне

Топ-7 лучших районов Лондона для аренды домов

У каждого, из самых привлекательных для арендаторов, районов столицы Великобритании свое очарование, преимущества и поклонники. Noble London представляет собственный рейтинг – без лидеров и отстающих. Знакомьтесь, расставляйте приоритеты самостоятельно по своему вкусу, ритму жизни, ожиданиям, предпочтениям.

1. Notting Hill, административный округ Kensington и Chelsea

 

Notting Hill аредна дома Лондон Один из самых престижных районов столицы. Тихие зеленые улицы с регулярной застройкой респектабельных особняков, усадеб с частными парками, террасные дома. Здания прошли или проходят сложную реконструкцию с сохранением исторических фасадов.

По периметру с пешей доступностью 9 станций метро. Дома в Ноттинг Хилл предпочитают представители творческих профессий: режиссеры, актеры, сценаристы, писатели. По соседству дома арендуют врачи, адвокаты, руководители международных компаний.

Самый активный трафик на Portobello road, c фермерскими рыночками, пекарнями, ателье, модными бутиками. Ближе к Кенсингтону территория Queensway выкуплена султаном Брунея с финансовыми партнерами. Суммы инвестиций на реконструкцию зданий с комплексным развитием инфраструктуры исчисляются миллиардами.

В Ноттинг Хилл расположен известный рынок Портобелло. Здесь торгуют всем – драгоценности, антиквариат, кухонная утварь. фрукты. По выходным жители отправляются за покупками на фермерский рынок рядом с метро.

Топ локаций Ноттинг Хилл для желающих арендовать дом в Лондоне:

  • школы Bassett House School с уникальной подготовительной программой; Weterby School, здесь учились принцы Уильям и Гарри;
  • больницы Royal Brompton Hospital, St Mary’s Hospital – место рождения наследников британской короны;
  • торговые улицы Portobello Road, Queensway, Ledbury Road;
  • парки Holland Park Avondale Park, Ladbroke Square Garden, Wormwood Scrubs.

Аренда дома в центре Лондона, вблизи от популярного рынка, магазинов, ухоженных парков удобна для семей с детьми, бизнесменов, пенсионеров.

В колониальную эпоху Ноттинг Хилл был центром жизни выходцев из стран Карибского бассейна. Заокеанские корни напоминают о себе элегантной  архитектурой и знаменитым ежегодным карнавалом.

2. Hampstead, административный округ Camden

 

ХЭМПСТЕД АРЕНДА ДОМ ЛОНДОНМаксимальная концентрация знаменитостей и миллионеров. Благодаря размеренному темпу жизни и малоэтажной застройке, престижный столичный район нередко называют Hampstead Village. Большинство сдающихся в аренду домов лучшего района Лондона для богатых и знаменитых – респектабельные mansion с собственной территорией.

Лондонцы ценят местность за непривычный для мегаполиса чистый воздух  парка Hampstead Heath: 320 гектаров леса, озер, теннисных кортов, площадок для гольфа. На Парламентском холме – одна из лучших обзорных площадок с панорамой Лондона. Есть станции наземного метро, удобные места для парковок нерезидентов.

В